Паспортизацията на съществуващи сгради е необходима за постигане на безопасната им експлоатация в целия жизнен цикъл.
Паспорт на сградата се изисква също така при кандидатстване по програми за финансиране на енергийно обновяване.
Технически паспорт за съществуваща сграда се съставя след проведено обследване и оценката на строежа, които се извършват по реда на глава трета на Наредба 5 за техническите паспорти при следните условия:
• Техническата паспортизация на сградите и съоръженията е регламентирана със Закон за устройство на територията и Наредба 5 за техническите паспорти от 2006 г., и Закон за управление на етажната собственост.
• Съставяне на технически паспорт след обследване се извършва от Консултант, получил удостоверение по реда на наредбата по чл. 166, ал. 2 от ЗУТ, или от екип проектанти от различни специалности с пълна проектантска правоспособност.
• Собствениците на сградите възлагат с договор съставянето на техническите паспорти на Консултант (фирма вписани в регистъра на МРРБ/ДНСК) или екип от проектанти с ППП.
